【摘 要】
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随着我国城市建设的飞速发展，老城区开发和改造受到了前所未有的关注，要想引导老城区进行合理的开发和建设就必须从指导城市建设的控规开始入手。本文在创新的控制性详细规划编
【机 构】
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阜新市规划设计研究院辽宁省城市规划协会;辽宁省城建档案协会;
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随着我国城市建设的飞速发展，老城区开发和改造受到了前所未有的关注，要想引导老城区进行合理的开发和建设就必须从指导城市建设的控规开始入手。本文在创新的控制性详细规划编制中，从指导思想和规划理念上保证规划编制准确的方向：（1）控规的实效性和可操作性，如何使老城控规能在保证符合上层规划的原则下，能有效的指导城市建设；（2）提出用全局性的眼光来分析现状，编制老城的控规，对整个老城范围建立控规的标准分区和编制单元；（3）确定各项控制指标，并对用地性质兼容与土地开发强度进行弹性控制。
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