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20]0年9月，北京等70多个大中城市房屋销售价格的同比数据再一次扛着政策的压力上涨近10%，房企在欢欣鼓舞的同时，不得不反思一个司题，究竟是谁从中获益最多。从2010年1月“国十条”颁布开始，“国土十九条”、“新国十条”、“限购令”、“限外令”等围绕着打击投资投机性购房和加大房屋供应两条主线的一系列密集调控政策接踵而至，银行房地产信贷持续收紧、拿地门槛不断提高。