论文部分内容阅读
摘 要：建筑工程造价控制是施工单位建筑工程项目成本管理的基础，是建筑施工单位提升经济效益的有效手段，现代建筑施工单位应该意识到建筑工程造價控制的重要性。本文对建筑工程造价的特点进行了简要概括，分析了建筑工程造价控制中存在的问题，并给出了完善建筑工程造价控制的有效对策。
关键词：建筑工程；造价控制；设计；阶段
中图分类号：F542 文献标识码：A 文章编号：1672-8882（2015）04-127-01
在建筑工程施工的各个阶段都涉及到建筑工程造价控制，也就是说在建筑工程的项目决策阶段，设计阶段、施工阶段和竣工阶段，建筑工程造价控制都对其有巨大影响。在建筑工程施工的各个阶段，做好建筑工程造价控制，对建筑工程进行优化设计，科学准确的投资估算，确保建筑工程造价控制良好，使得建筑工程施工单位的投资获得良好的效益。
一、建筑工程造价的特点
（一）大额性
建筑工程造价具有大额性特点，建筑工程不仅工程浩大，而且造价极高，建筑工程造价的大额性关系到建筑工程施工项目的各阶段进行，对建筑施工单位的经济效益具有重大影响，这就决定了建筑工程造价控制的重要性。
（三）动态性
建筑工程造价具有动态性特点，任何一项建筑工程从决策阶段到竣工阶段都需要经过一个漫长的过程，具有一定的不可控因素，建筑工程的变更、施工材料、工资标准等因素都会引起建筑工程造价的变化。
二、建筑工程造价控制中存在的问题
（一）对投资决策不重视
建筑工程的投资决策是建筑工程造价的源头，科学准确的建筑工程投资决策能有效提高建筑项目的投资效益，但是现阶段，我国许多建筑施工单位对投资决策不重视，没有对投资决策阶段的建筑工程造价进行合理控制，这就导致工期延长，建筑工程造价超出预算。
（二）设计阶段工程造价控制力度较低
建筑工程设计阶段是工程施工较为重要的一个阶段，该阶段是经济和技术相结合的过程，虽然我国的建筑工程采用的是公平竞争的招投标制度，但是设计阶段的建筑工程造价控制也是十分重要的。目前我国建筑设计单位缺乏对建筑工程深入发分析，设计阶段相关人员不重视建筑工程施工质量，忽视了对建筑工程造价的控制，导致建筑工程施工过程中出现财务纰漏。
（三）施工阶段工程造价控制不够
由于建筑工程本身就是一个漫长而又复杂的过程，在建筑工程施工阶段可能遇到各种困难，因此对建筑工程施工阶段的工程造价进行有效控制，能使得建筑工程顺利进行。但是，目前我国建筑工程施工阶段的工程造价没有得到有效控制，导致实际的建筑工程造价偏离了建筑工程施工预算，导致建筑工程施工成本大大增加。
（四）竣工阶段工程造价缺乏有效控制
建筑工程竣工阶段是整个建筑工程造价控制中最重要的环节，建筑工程竣工阶段能反映出建筑工程实际造价和施工单位的工程造价控制能力。目前我国许多建筑施工项目在竣工阶段，承包方和发包方都会出现各种资金纠纷，这就导致建筑工程阶段时间过长，严重影响了建筑物的正常使用和建筑工程造价的确认。
三、完善建筑工程造价控制的有效对策
（一）决策阶段工程造价控制
建筑工程决策阶段是建筑工程合理造价和有效控制的最初环节，建筑工程决策阶段工程造价控制质量的好坏会影响整个工程造价，在该阶段建筑工程投资估算决定了建筑工程造价的构成，通常包括静态投资和动态投资，在建筑工程造价控制中，要注意设备购置费用和其他建设费用的变化，在建筑工程决策阶段，做好建筑施工各项目的投资估算，才能对建筑工程造价进行有效控制。
（二）设计阶段工程造价控制
建筑工程设计阶段是指建筑工程项目进行全面规划的阶段，在设计阶段，要对建筑工程造价的合理控制，首先要对建筑工程设计方案进行优化，采用设计方案法和建筑工程设计招标法，对建筑工程设计方案进行完善，提高建筑工程设计质量，从而节约成本。其次是对建筑施工图进行合理预算，严格按照建筑工程施工条件，对施工材料质量进行严格把关，使得建筑工程施工预算更准确。再次是进行建筑工程施工限额设计，对建筑工程施工各阶段的限额进行合理设计，对建筑工程投资进行限额管理。最后是解决建筑工程设计单位和业主单位在工程造价控制上的对立性，在建筑工程招标文件中明确建筑设计费用的金额，对建筑工程设计的造价进行有效控制。
（三）施工阶段工程造价控制
在建筑工程施工阶段，要树立正确的投入产出理念，并将该理念运用到兼职工程造价控制的各个阶段。对建筑工程施工设计和技术进行严格审核，对建筑工程施工单位的组织计划和施工方案进行优化和完善，严格控制建筑工程变更，加强建筑工程施工质量的控制，使得建筑工程项目达到国家验收标准，对建筑工程施工单位的内部管理机制进行完善，有效降低建筑施工成本，完成建筑工程造价的合理控制。
（四）竣工阶段工程造价控制
建筑工程竣工阶段是建筑工程建设投资控制的最后阶段，该阶段要进行就按住东城投资效果检验，在建筑工程竣工阶段对建筑工程造价进行有效控制应该做到以下几点：一、对建筑工程施工成本进行有效控制，提高建筑工程竣工阶段的真实性、可靠性和合理性，对其进行细致审核，避免建筑工程施工成本增高。二、对建筑工程决断编制进行合理控制，对建筑施工合同、预算费用、材料质量和工程变更进行准确的审核和记录，重视施工项目变更的审核，对建筑施工变更图纸进行养个把关，记录其是否有设计单位盖章。三、对建筑工程施工预算在中各种不合理的因素进行严格审核，对建筑工程投资使用情况进行细致分析，使得建筑工程施工决策阶段的工程造价控制更合理。
总结：现代化的建筑工程造价控制利用先进的科学技术手段，有效解决建筑工程施工各阶段的建筑工程造价控制不良问题，采用科学的计价方法，在建筑工程投资决策阶段进行合理投资估算，减少建筑施工单位资金的流失，从而有效提高建筑施工单位的经济效益，使得建筑工程造价控制更合理。
参考文献：
[1]王冠英.土建工程施工企业造价管理体系的构建——企业长期盈利能力构建的关键[J].建筑工程施工与管理，2010（9）.
[2]周晓伟.建筑工程施工企业造价管理工作重点的探析[J].聚焦工民建，2011（6）.
[3]桂兴刚.建筑工程造价控制的相关问题及对策分析[J].福建建筑，2009（05）.
关键词：建筑工程；造价控制；设计；阶段
中图分类号：F542 文献标识码：A 文章编号：1672-8882（2015）04-127-01
在建筑工程施工的各个阶段都涉及到建筑工程造价控制，也就是说在建筑工程的项目决策阶段，设计阶段、施工阶段和竣工阶段，建筑工程造价控制都对其有巨大影响。在建筑工程施工的各个阶段，做好建筑工程造价控制，对建筑工程进行优化设计，科学准确的投资估算，确保建筑工程造价控制良好，使得建筑工程施工单位的投资获得良好的效益。
一、建筑工程造价的特点
（一）大额性
建筑工程造价具有大额性特点，建筑工程不仅工程浩大，而且造价极高，建筑工程造价的大额性关系到建筑工程施工项目的各阶段进行，对建筑施工单位的经济效益具有重大影响，这就决定了建筑工程造价控制的重要性。
（三）动态性
建筑工程造价具有动态性特点，任何一项建筑工程从决策阶段到竣工阶段都需要经过一个漫长的过程，具有一定的不可控因素，建筑工程的变更、施工材料、工资标准等因素都会引起建筑工程造价的变化。
二、建筑工程造价控制中存在的问题
（一）对投资决策不重视
建筑工程的投资决策是建筑工程造价的源头，科学准确的建筑工程投资决策能有效提高建筑项目的投资效益，但是现阶段，我国许多建筑施工单位对投资决策不重视，没有对投资决策阶段的建筑工程造价进行合理控制，这就导致工期延长，建筑工程造价超出预算。
（二）设计阶段工程造价控制力度较低
建筑工程设计阶段是工程施工较为重要的一个阶段，该阶段是经济和技术相结合的过程，虽然我国的建筑工程采用的是公平竞争的招投标制度，但是设计阶段的建筑工程造价控制也是十分重要的。目前我国建筑设计单位缺乏对建筑工程深入发分析，设计阶段相关人员不重视建筑工程施工质量，忽视了对建筑工程造价的控制，导致建筑工程施工过程中出现财务纰漏。
（三）施工阶段工程造价控制不够
由于建筑工程本身就是一个漫长而又复杂的过程，在建筑工程施工阶段可能遇到各种困难，因此对建筑工程施工阶段的工程造价进行有效控制，能使得建筑工程顺利进行。但是，目前我国建筑工程施工阶段的工程造价没有得到有效控制，导致实际的建筑工程造价偏离了建筑工程施工预算，导致建筑工程施工成本大大增加。
（四）竣工阶段工程造价缺乏有效控制
建筑工程竣工阶段是整个建筑工程造价控制中最重要的环节，建筑工程竣工阶段能反映出建筑工程实际造价和施工单位的工程造价控制能力。目前我国许多建筑施工项目在竣工阶段，承包方和发包方都会出现各种资金纠纷，这就导致建筑工程阶段时间过长，严重影响了建筑物的正常使用和建筑工程造价的确认。
三、完善建筑工程造价控制的有效对策
（一）决策阶段工程造价控制
建筑工程决策阶段是建筑工程合理造价和有效控制的最初环节，建筑工程决策阶段工程造价控制质量的好坏会影响整个工程造价，在该阶段建筑工程投资估算决定了建筑工程造价的构成，通常包括静态投资和动态投资，在建筑工程造价控制中，要注意设备购置费用和其他建设费用的变化，在建筑工程决策阶段，做好建筑施工各项目的投资估算，才能对建筑工程造价进行有效控制。
（二）设计阶段工程造价控制
建筑工程设计阶段是指建筑工程项目进行全面规划的阶段，在设计阶段，要对建筑工程造价的合理控制，首先要对建筑工程设计方案进行优化，采用设计方案法和建筑工程设计招标法，对建筑工程设计方案进行完善，提高建筑工程设计质量，从而节约成本。其次是对建筑施工图进行合理预算，严格按照建筑工程施工条件，对施工材料质量进行严格把关，使得建筑工程施工预算更准确。再次是进行建筑工程施工限额设计，对建筑工程施工各阶段的限额进行合理设计，对建筑工程投资进行限额管理。最后是解决建筑工程设计单位和业主单位在工程造价控制上的对立性，在建筑工程招标文件中明确建筑设计费用的金额，对建筑工程设计的造价进行有效控制。
（三）施工阶段工程造价控制
在建筑工程施工阶段，要树立正确的投入产出理念，并将该理念运用到兼职工程造价控制的各个阶段。对建筑工程施工设计和技术进行严格审核，对建筑工程施工单位的组织计划和施工方案进行优化和完善，严格控制建筑工程变更，加强建筑工程施工质量的控制，使得建筑工程项目达到国家验收标准，对建筑工程施工单位的内部管理机制进行完善，有效降低建筑施工成本，完成建筑工程造价的合理控制。
（四）竣工阶段工程造价控制
建筑工程竣工阶段是建筑工程建设投资控制的最后阶段，该阶段要进行就按住东城投资效果检验，在建筑工程竣工阶段对建筑工程造价进行有效控制应该做到以下几点：一、对建筑工程施工成本进行有效控制，提高建筑工程竣工阶段的真实性、可靠性和合理性，对其进行细致审核，避免建筑工程施工成本增高。二、对建筑工程决断编制进行合理控制，对建筑施工合同、预算费用、材料质量和工程变更进行准确的审核和记录，重视施工项目变更的审核，对建筑施工变更图纸进行养个把关，记录其是否有设计单位盖章。三、对建筑工程施工预算在中各种不合理的因素进行严格审核，对建筑工程投资使用情况进行细致分析，使得建筑工程施工决策阶段的工程造价控制更合理。
总结：现代化的建筑工程造价控制利用先进的科学技术手段，有效解决建筑工程施工各阶段的建筑工程造价控制不良问题，采用科学的计价方法，在建筑工程投资决策阶段进行合理投资估算，减少建筑施工单位资金的流失，从而有效提高建筑施工单位的经济效益，使得建筑工程造价控制更合理。
参考文献：
[1]王冠英.土建工程施工企业造价管理体系的构建——企业长期盈利能力构建的关键[J].建筑工程施工与管理，2010（9）.
[2]周晓伟.建筑工程施工企业造价管理工作重点的探析[J].聚焦工民建，2011（6）.
[3]桂兴刚.建筑工程造价控制的相关问题及对策分析[J].福建建筑，2009（05）.