读者来信：2005年6月份，我父亲的朋友为经商向我父亲借款2万元。当时双方约定年利为20％，一年后连本带利一次还清，并立有字据。可是到2006年6月期满后，我父亲的那个朋友以没钱为由拒不还款，以后又多次催要，他都以种种理由拒绝还钱，有时还蛮不讲理。我父亲也与他闹僵了。我想起诉他要他还款，可是有人告诉我说这种借贷是民间高利贷，不受法律保护，打官司也没用，说不定自己还惹麻烦。真的是这样吗?如果他一直不还难道就要不回来了吗?
　　读者：汪文
　　
　　律师答疑：对你信中所述情况，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条有明确规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。”你父亲与其朋友之前约定利率为20％，显然是民间高利贷，超过了法律规定的限度，但这并不意味着不受法律保护。对你父亲出借的2万元本金和合理的利息部分还是会受法律保护的。你可以向法院提起诉讼以维护自己的合法权益。但要说明的是，本案的债权人是你父亲，你不能以自己的名义起诉，你可作为代理人以你父亲的名义提起诉讼。
　　律师：江涛
　　
　　宅基地是否可以继承
　　
　　读者来信：温某和其伯父，都是农民，均住在同一村。温某的伯父现年61岁，一辈子光棍一人，身体一直都较好，一直都是自己照顾自己。然而不幸的事在几个月之前发生了，温某的伯父因一次重大的车祸死亡，遗留下农村的房子三间，温某是其伯父的唯一亲人，于是他就把他伯父的后事办了。事情忙完之后，温某把其伯父遗留的三间破房子扒了，准备在此宅基上建一处新房。可镇土地管理所等有关单位出面阻止温某建房。温某认为这房子和宅基地是其伯父的，温某作为其伯父的唯一的继承人当然有权继承。温某认为他有权继承其伯父生前占有的宅基地的说法正确吗?
　　律师答疑：温某的认识是不正确的。
　　本案中温某所提及的宅基地继承，实际上是指宅基地使用权的继承。《继承法》第3条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。”可是农村宅基地的使用权不是一般的“合法财产”。首先，因为宅基地使用权具有很强的人身依附性，在通常情况下，宅基地使用权的取得必须是具有农村集体经济组织成员资格才行，因集体经济组织成员资格的失去而失去，不产生在不同农民个体之间的流转，即不可以继承。其次，农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求，具有社会保障功能，如果允许继承，将导致宅基地无限扩大，违背了《土地管理法》关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。而根据各省市的法规规定：村民以户拥有宅基地的面积是有限制的，如果超过本省市规定的标准．一般应当归还给村集体经济组织。据此，农村宅基地不是遗产，故从法律上将是不可以继承的。
　　但在特殊情况下，根据“地随房走”的原则，继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。也就是说，如果继承人继承了房屋，那么继承人是可以继续使用房屋的，村集体经济组织是不会强行要求你拆除房屋将宅基地给腾退出来的。但本案中的温某已经扒掉了其伯父的旧房子，便无权在其伯父的宅基地上建新房了。
　　222344江苏省连云港市天翔集团46号律师所李勤古