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摘 要：随着房产经济的快速发展，我国的建筑工程建设规模正在逐渐的扩大，而建筑工程的质量成为人们较为关注的问题。渗漏是建筑工程中的常见问题，其直接关乎着居民日常生活，也對房屋的功能使用进行了影响。本文就对建筑工程容易产生渗漏地方的原因进行分析，进而详细研究相应的渗漏问题解决措施。
【关键词】建筑工程；渗漏；处理措施
当前建筑项目在使用中出现的渗漏问题是住户最为头疼的问题，这也是建筑方与施工方需要在施工中需要重视的问题。要保障建筑项目的质量，就需要对渗漏问题进行有效的防治。综合整个建筑项目的情况，对最容易出现渗漏的地方进行重视，并且分析其出现渗漏的原因，这样才能够实施有针对性的处理措施。
1 建筑工程中出现渗漏部位的因素
一个建筑项目中存在很多关键性结构，这些结构若是在施工中出现问题，则就极易导致建筑工程中出现渗漏现象。对容易出现渗漏问题的地方进行发现与总结，这样才能对症下药，有效的处理建筑工程中的渗漏问题。
1.1 屋面和外墙漏水
屋面部位的渗漏主要是因为出现开裂或者是鼓胀问题，这样就十分容易出现屋面渗漏现象。其主要的原因是因为在屋面施工时，由于没有根据相关规定在屋面防水层进行维护，或者是防水材料和施工技术使用不规范，这些因素都会导致屋面有连接缝隙的问题，这样就诱导了屋面水进行渗漏。因此，屋面施工是建筑工程中需要进行重视的，若是质量不高则就极易出现屋面渗漏现象。在外墙出现渗漏主要是由于施工人员在砌筑的时候不够认真，或者是砌筑材料不够饱满，进而导致砖块之间缝隙较大。
1.2 厕所浴室渗漏
就整个房屋建筑的结构而言，厕所与浴室的水管较为密集，并且是用水量最大的结构，经常会出现渗漏现象。其主要的原因极有可能是卫生间中水管通道地方的杂物较多，继而导致堵塞或者是水管之间密封性不够，进而让水管出现渗漏问题。一些竖向立管处理不够密实，或者是这个部位的防水性没有根据规范进行操作，结构层的板面有裂缝的现象出现，这些因素都有可能导致厕所浴室出现渗漏问题。
2 建筑工程渗漏问题处理措施
对建筑工程中容易出现渗漏问题的地方进行总结，并且分析其中的原因，这样就能够有效的提出相应的处理措施，进而保障建筑工程的质量。
2.1 屋面防渗漏的处理方式
对屋面渗漏问题进行处理的时候，要在技术实施上进行有效的规范。使用水泥上把平层抹平与压光，水泥砂浆必须要粘结与牢固，并且没有松动的现象。最后就需要让平层实现无空鼓以及无凹坑的现象出现。在这个过程中还需要保障平层表面的光滑，并且厚实一致，可以使用2m长的尺子对其进行检测，要确保基层与尺子之间的距离在5mm之下，这样才算达标。同时还需要把基层和突出屋面结构的阴角抹成直角，并且还要保障直角的均匀和光滑。
2.2 外墙与厕所渗漏处理措施
建筑工程施工中外墙是最为关键的施工部分，在对外墙进行施工的时候，需要预留下孔洞以及框架填充顶部等等，以此作为施工中的重要工序来进行检查验收，在保障合格之后再进行抹灰。一般的外墙抹灰需要分为两道工序，其一是使用一比三的水泥砂浆，其二是要使用一比二的水泥砂浆，在二次抹灰的间隔时间是2到3d，间隔时间过短就会让基层砂浆没有收缩，进而影响施工效果。外墙铝合金窗地方渗水，这是由于生产厂家为对铝合金进行保护，进而在窗框提上塑料薄膜，这样就让窗洞和窗洞之间有缝隙，而这样就会让雨水顺着缝隙流入墙体。针对这种问题就需要在装置窗子之前，将窗台与窗洞两边抹上20毫米的水泥防水砂浆，并且往外找坡，在经过检测合格之后再进行安装。若是缝隙过大就可以使用混凝土进行，并且把嵌缝面进行压实与打毛。
建筑在施工的时候要先保证厕所卫生间的位置比客厅和卧室的位置低，卫生间中的管道封堵材料要使用混凝土加入膨胀剂作为主要材料。在施工的时候要保障周边的清洁，使用细石混凝土进行封堵，管道封堵位置要保持相应的斜坡。施工人员在施工时需要进行必要的防水涂膜施工程序。
2.3 加强防水设备的保养
防水工程在运用时需要加强对设备的养护，以免因为使用不当而出现渗漏。若是设计上不能够上人的屋面时，则在施工时就严禁上人。也不能够在将防水层做好之后随意破坏防水层，使用的单位要定期对其进行检查，及时的发现渗漏问题。同时施工企业还要在竣工验收的文件中，向住户详细的告知其中维修保养的关键点和方式。要让住户自己具备防渗漏的意识，这样就能在出现渗漏时进行及时的处理，以防让建筑的质量出现更大的问题。
3 结束语
渗漏是建筑工程中常见的一个质量问题，在建筑工程建设规模逐渐增大的情况下，施工方和住户对渗漏的问题更加的重视。针对这个问题就需要对建筑结构中容易出现渗漏的地方进行总结，进而分析其中的原因。在此基础上实施相应的解决措施。从外墙以及屋面等相关结构的施工中进行规范处理，进而减少建筑工程渗漏问题出现，有效的提升整个建筑工程的质量。
参考文献
[1]包静科.浅谈建筑工程中的防渗漏技术要点分析[J].工程技术：全文版，2016（10）.
[2]赵凯.浅谈房屋建筑渗漏问题的应对策略[J].建筑工程技术与设计，2015（13）.
【关键词】建筑工程；渗漏；处理措施
当前建筑项目在使用中出现的渗漏问题是住户最为头疼的问题，这也是建筑方与施工方需要在施工中需要重视的问题。要保障建筑项目的质量，就需要对渗漏问题进行有效的防治。综合整个建筑项目的情况，对最容易出现渗漏的地方进行重视，并且分析其出现渗漏的原因，这样才能够实施有针对性的处理措施。
1 建筑工程中出现渗漏部位的因素
一个建筑项目中存在很多关键性结构，这些结构若是在施工中出现问题，则就极易导致建筑工程中出现渗漏现象。对容易出现渗漏问题的地方进行发现与总结，这样才能对症下药，有效的处理建筑工程中的渗漏问题。
1.1 屋面和外墙漏水
屋面部位的渗漏主要是因为出现开裂或者是鼓胀问题，这样就十分容易出现屋面渗漏现象。其主要的原因是因为在屋面施工时，由于没有根据相关规定在屋面防水层进行维护，或者是防水材料和施工技术使用不规范，这些因素都会导致屋面有连接缝隙的问题，这样就诱导了屋面水进行渗漏。因此，屋面施工是建筑工程中需要进行重视的，若是质量不高则就极易出现屋面渗漏现象。在外墙出现渗漏主要是由于施工人员在砌筑的时候不够认真，或者是砌筑材料不够饱满，进而导致砖块之间缝隙较大。
1.2 厕所浴室渗漏
就整个房屋建筑的结构而言，厕所与浴室的水管较为密集，并且是用水量最大的结构，经常会出现渗漏现象。其主要的原因极有可能是卫生间中水管通道地方的杂物较多，继而导致堵塞或者是水管之间密封性不够，进而让水管出现渗漏问题。一些竖向立管处理不够密实，或者是这个部位的防水性没有根据规范进行操作，结构层的板面有裂缝的现象出现，这些因素都有可能导致厕所浴室出现渗漏问题。
2 建筑工程渗漏问题处理措施
对建筑工程中容易出现渗漏问题的地方进行总结，并且分析其中的原因，这样就能够有效的提出相应的处理措施，进而保障建筑工程的质量。
2.1 屋面防渗漏的处理方式
对屋面渗漏问题进行处理的时候，要在技术实施上进行有效的规范。使用水泥上把平层抹平与压光，水泥砂浆必须要粘结与牢固，并且没有松动的现象。最后就需要让平层实现无空鼓以及无凹坑的现象出现。在这个过程中还需要保障平层表面的光滑，并且厚实一致，可以使用2m长的尺子对其进行检测，要确保基层与尺子之间的距离在5mm之下，这样才算达标。同时还需要把基层和突出屋面结构的阴角抹成直角，并且还要保障直角的均匀和光滑。
2.2 外墙与厕所渗漏处理措施
建筑工程施工中外墙是最为关键的施工部分，在对外墙进行施工的时候，需要预留下孔洞以及框架填充顶部等等，以此作为施工中的重要工序来进行检查验收，在保障合格之后再进行抹灰。一般的外墙抹灰需要分为两道工序，其一是使用一比三的水泥砂浆，其二是要使用一比二的水泥砂浆，在二次抹灰的间隔时间是2到3d，间隔时间过短就会让基层砂浆没有收缩，进而影响施工效果。外墙铝合金窗地方渗水，这是由于生产厂家为对铝合金进行保护，进而在窗框提上塑料薄膜，这样就让窗洞和窗洞之间有缝隙，而这样就会让雨水顺着缝隙流入墙体。针对这种问题就需要在装置窗子之前，将窗台与窗洞两边抹上20毫米的水泥防水砂浆，并且往外找坡，在经过检测合格之后再进行安装。若是缝隙过大就可以使用混凝土进行，并且把嵌缝面进行压实与打毛。
建筑在施工的时候要先保证厕所卫生间的位置比客厅和卧室的位置低，卫生间中的管道封堵材料要使用混凝土加入膨胀剂作为主要材料。在施工的时候要保障周边的清洁，使用细石混凝土进行封堵，管道封堵位置要保持相应的斜坡。施工人员在施工时需要进行必要的防水涂膜施工程序。
2.3 加强防水设备的保养
防水工程在运用时需要加强对设备的养护，以免因为使用不当而出现渗漏。若是设计上不能够上人的屋面时，则在施工时就严禁上人。也不能够在将防水层做好之后随意破坏防水层，使用的单位要定期对其进行检查，及时的发现渗漏问题。同时施工企业还要在竣工验收的文件中，向住户详细的告知其中维修保养的关键点和方式。要让住户自己具备防渗漏的意识，这样就能在出现渗漏时进行及时的处理，以防让建筑的质量出现更大的问题。
3 结束语
渗漏是建筑工程中常见的一个质量问题，在建筑工程建设规模逐渐增大的情况下，施工方和住户对渗漏的问题更加的重视。针对这个问题就需要对建筑结构中容易出现渗漏的地方进行总结，进而分析其中的原因。在此基础上实施相应的解决措施。从外墙以及屋面等相关结构的施工中进行规范处理，进而减少建筑工程渗漏问题出现，有效的提升整个建筑工程的质量。
参考文献
[1]包静科.浅谈建筑工程中的防渗漏技术要点分析[J].工程技术：全文版，2016（10）.
[2]赵凯.浅谈房屋建筑渗漏问题的应对策略[J].建筑工程技术与设计，2015（13）.