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随着人民生活水平的不断提高,购买商品房已成为消费时尚,人们为了购买一套称心的住宅,往往会拿出多年的积蓄.但是在购买过程中,买卖双方应当承担责任的多少往往会使处于弱势的买方有苦难言,甚至对簿公堂.为此,工商部门要履行起自己的职能,加强对合同签订过程和履约情况进行监督和管理,切实维护消费者权益.