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传统智能楼宇存在功能集成度低、维护管理成本高和运营效率低的缺点,难以适应现代化新型楼宇的建设和发展。物联网等技术的快速发展和应用有力的推动了楼宇信息化的建设,提高了楼宇的智能化水平。文章详细阐述了智能楼宇的网络拓扑架构、物联网管理平台,并对智能楼宇的安保自动化系统、消防自动化系统、通信自动化系统、楼宇自动化系统和办公自动化系统进行了详细设计。基于物联网的智能楼宇系统创造了安全舒适、绿色环保、健康节能的楼宇环境,提高了楼宇自动化、智能化和信息化水平,推动了智能楼宇的发展,具备一定的实践应用价值。