论文部分内容阅读
房地产行业是资本密集行业,资金是企业运作的生命线,资金链一旦断裂,将给房地产企业和相关的金融机构带来很大的风险.2007年以来,我国出台的一系列金融限制信贷政策,提高了房地产企业贷款的自有资金比例,迫使房地产企业调整资本结构,积极寻找新的融资渠道.在房地产企业资本结构和融资环境发生变化的情况下,上市融资、房地产投资信托、海外基金等在房地产市场上成为融资的新宠.