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中国开发园区建设正处于快速推进阶段，但同时存在空间开发秩序混乱，土地利用粗放、土地生态环境降低等问题，制约园区扩区升级及未来产业发展。在此，综合运用AHP、多因子加权分析法及Matrix互斥矩阵等模型算法，以滁州市域13个省级及以上开发园区为实证，分维评价各开发园的适宜性与集约性，综合评价并划分为挖潜开发型、限制开发型、拓展开发型、重点开发型、过渡开发型等5种开发类型，分区提出土地利用空间开发策略及产业布局发展对策，为开发园区未来制定土地利用与产业发展政策提供参考。