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2012年4月12日，杭州市余杭区人民法院就杭州金星房地产开发有限公司发布破产清算公告。据悉，金星房产此次申请破产主要原因是资金链断裂。伴随着调控政策持续加码，房企回款受阻、融资困难已经在整个房地产行业深度蔓延，开发企业的资金链普遍面临着极大的考验。为此，本刊记者就如何优化房地产金融链采访了中国企业海外发展中心主任孙飞。