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以房养老作为一种在国外盛行的养老模式,对于我国现如今人口老龄化加剧和传统养老模式难以为继的国情有着很强的吸引力。域外的成功实践促使我国不少机构在多年前便推出了自己的产品,但结果都不尽如人意。事实上,随着房屋产权私有化、金融机构的资金日益充裕和二手房市场的蓬勃发展,以房养老在理论上已经具备了可行性。各种法律上的障碍是当前阻碍以房养老在我国发展的主要原因,需要从制度上提出解决对策。