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本体维修基金是由业主负责缴纳,但在不同地区有不同做法.例如,上海市是由业主在首次购房时一次性缴纳,以后业主不必再缴此费用;深圳市是由业主按月缴纳(不管是首期业主还是以后更换新业主都要缴);深圳市的规定是:高层商住楼每月每平方米建筑面积缴0.25元,多层住宅楼(不带电梯)每月每平方米建筑面积缴0.15元.