【摘 要】
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运用PCA-DEA方法测度1981-2012年间中国城市土地平均利用效率,发现其呈现出＂倒U＂型演变规律：1981—2002年间,城市土地利用效率不断提高,随后却在不断下降。形成这一规律的内在机
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运用PCA-DEA方法测度1981-2012年间中国城市土地平均利用效率,发现其呈现出＂倒U＂型演变规律：1981—2002年间,城市土地利用效率不断提高,随后却在不断下降。形成这一规律的内在机理在于：分税制的实施,使得地方政府由改革初期通过发展当地经济增加财政收入转向通过＂经营城市＂的办法弥补财政收入的不足,导致城市建成区面积扩张过快,城市经济密度不断降低,土地利用效率也不断地下降。中国城市土地平均利用效率不高主要受固定资产投资总额、建成区面积和第三产业从业人数等因素影响。要提升中国城市土地平均利用效率
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