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分析小产权房的存在对国家、集体、购房者和开发商等利益各方的利和弊，了解其现象产生的原因，主要是城市高房价的压力，人们对住房需求量的增加，城乡二元土地制度相关法律存在缺陷，城市住房结构不合理等造成的。解决好小产权房问题，必须解决好城乡房地产入市的疏通和协调；加强宏观调控，平抑城市房价；严密监管制度；完善相关法律和制度，保护农民和购房者的合法权益。