【摘 要】
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随着中国供给侧结构性改革和城镇化的不断推进,商业地产纠纷不断上升。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》统一了商业地产租赁的
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随着中国供给侧结构性改革和城镇化的不断推进,商业地产纠纷不断上升。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》统一了商业地产租赁的审理尺度,有效规范了商业地产租赁活动,但随着经济社会以及法律、政策的不断变化,商业地产租赁领域出现许多新情况和新特点,导致司法适用上出现很多困惑,同案不同判现象时常出现。妥适认定商业地产租赁合同的效力,合理配置商业地产租赁合同当事人的权利义务,既是房地产租赁法律理论与实务界的强烈期待,也是住房租赁市场走向现代化的必要保障。
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