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住房关乎民生.近年来,对于"房地产价格上涨原因"的探讨成为学术界的重大议题.正确认识和掌握房地产价格上涨原因,对于遏制房价过快上涨、促进房地产业乃至整个国民经济的平稳发展具有重要意义.本文拟对近年来我国房地产价格上涨原因从理性和非理性因素两个方面进行梳理,以便更好地了解和把握实质,为解决问题提供可资借鉴的思路与途径.