【摘 要】
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不动产物权变动是物权法的重大问题，当今世界各国存在三种立法模式，它们各有利弊。我国理论界对不动产物权变动存在采取登记对抗主义与登记要件主义的争论。不动产物权变动制度
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不动产物权变动是物权法的重大问题，当今世界各国存在三种立法模式，它们各有利弊。我国理论界对不动产物权变动存在采取登记对抗主义与登记要件主义的争论。不动产物权变动制度的核心价值在于实现物权变动既安全又效率地进行，而对不动产物权的变动采取登记要件主义为原则、登记对抗主义为例外的模式，符合物权变动安全与效率的要求。
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