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在全球低碳经济大环境下，节能型住宅是未来住宅建筑发展的必然趋势。文章认为，目前我国相关法律法规不健全，节能技术相对落后，节能住宅价格较高，社会节能意识薄弱，节能型住宅的推广尚处于起步阶段；节能型住宅具有较强的外部性，需要政府的宏观调控和引导；节能型住宅的发展离不开强有力的政策支撑和法律保障，政府应该从制度建设、经济激励、行政监督和意识教育等方面采取有效措施，促进我国节能型住宅的发展。