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国庆节前，央行出乎市场预期放松了房贷政策。对于房贷新政，很多人都把注意力放在了首套房认定标准的放宽上，但实际上，这次新政的重大影响在于，房贷政策导向在实际效果上重新转向支持投资、投机性购房。新政的核心点，是明确了“拥有一套住房结清贷款后，再买房按照首套房贷款执行，首付30％，利率下限为贷款基准利率的0．7倍。”