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随着社会和经济的高速发展,城市化水平也随之提高,面临着不断增长的住房供需矛盾,住宅建设用地的增加导致农业耕地的减少,人们已经不满足于住宅只具有居住的功能,希望具有更多的服务配套设施,使生活更加舒适和方便等,因此对传统意义上的集合住宅提出了更高的要求。所以居住功能和公共的服务设施功能齐全的社区型集合住宅将是集合住宅未来发展的趋势。