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从实施土地改革至今,我国农村土地制度经历了长期的动态发展,但对于农村土地的确权问题迟迟没有合理的解决方案,五中全会后,土地确权问题正式提出并有待于完善.本文通过对土地转现状、土地市场现状、土地资本化模式的研究,分析土地资本化的共性,总结土地资本化所面临的问题,最终总结出对实际问题的解决情况.