【摘 要】
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房价关系着国计民生，房价调控则是近年来我国政府宏观调控的重要内容之一。作为我国政府近年来调控房价的两个重大举措，限购令和房产税的实施效果不得而知。本文采用问卷调查的
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房价关系着国计民生，房价调控则是近年来我国政府宏观调控的重要内容之一。作为我国政府近年来调控房价的两个重大举措，限购令和房产税的实施效果不得而知。本文采用问卷调查的形式，以部分上海居民的调查数据为研究样本，实证检验了限购令和房产税对上海居民购房意愿的影响。结果显示，限购令及房产税并未能够抑制居民购房意愿，有效遏制房价高速增长。由此，政府必须对限购令和房产税的实施效果重新审视，适当调整相关调控措施。
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