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近几年来随着国家推行IS0900质量体系认证以来，工程质量总体水平有了较大的提高，为人们生活居住环境的改善和社会进步做出了巨大贡献，但在房屋建筑工程中，渗漏是比较常见的质量问题，严重地影响了正常的使用，并给物业管理和维修造成极大的困难，给用户的生活带来很大的不便。本论文重点讨论了关于建筑工程中外墙渗漏原因及预防措施。