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【摘要】加强工程预结算管理工作，可以有效的加快工程其他管理工作的深入进行，工程项目的实施，需要具有足够的资金来保障工程建设的开展，如果出现资金不足或是投资管理混乱的情况。所以需要充分的认识到工程预结算管理工作的重要性，强化其在整体工程管理工作中基础性的地位，有效的提升工程建筑行业整体管理水平。本文探讨了建筑工程预结算常见问题与采取措施。
【关键词】建筑工程;预结算;问题;措施
工程预结算的审核工作是一项很具体而细致的工作，每个环节或细节都与资金有着密切的关系，哪怕在一个细小部位稍有疏忽都会造成不应有的损失和浪费。审核人员应该客观公正、实事求是地评价工程造价，不仅要以图纸为依据，以现行的概预算定额和相关文件为标准，还要不断挑战自我，学习新知识，在工作中找规律，提高自己的专业技能和综合管理能力。
一、我国建筑工程预结算过程中存在的问题
1、预算过程中对材料审查不严
预算过程中审查不严主要表现在两个方面：一是对市场材料的价格审查不严，二是对双方合同细则审查不严。众所周知，建筑工程一般工程量大、涉时长，往往施工项目还没结束，施工过程中需要的材料价格已变化了好多次，因而也为工程预结算工作增加了难度。加之我国目前建材市场的管理、办事效率低下，预定的材料往往不能按时交货，也可能到期价格出现变动。另一方面，在工程材料预算过程中，有的建筑工程施工单位为了获取更多的利润，往往对材料报价偏高，而相关负责人往往没有去进行实际的市场调查，对市场材料的价格估摸不准，因而影响后期预结算工作。
2、合同条款不严格
目前，建筑业做一项工程，一般而言签订合同都是约定好总价承包，这其中包括工程图纸的所有内容以及建设单位限定的所有材料的价格，其中材料价格变动带来的风险由施工单位承担。但是若材料因不可抗因素造成价格变动太大，像比如因为政府原因，虽然双方合同上有明确规定该风险由施工单位承担，但是在材料价格上也会产生比较大的分歧，这就将直接影响施工的整体进度，进而影响建筑工程的预结算工作。但是目前存在这样一些现象，建筑工程中双方在签订合同之时，往往不会严格的审核和查看合同内容，而且很多工程的合同并没有进行具体规定，以至于后期工程出现问题时，项目有时难以继续顺利开展，这样就导致施工计划的破产。
3、缺乏高素质预结算人员
我国的建筑行业发展起步算是比较晚，经历的时间还不够，以至于建筑行业相关的高水平、高素质人才还很缺乏。而预结算工作对一项工程可以说是保障工程顺利开展得一个前提，而当前我国现有的预结算人员大多是年轻人，经验不足，缺乏实际的操作经验，对于工程的预算工作不能专业、准确的开展。无形之中就为工程后期工作造成了很大的影响。在实际工作中，很多的工程预结算工作人员素质都不能满足工作需要，除了经验不足、机能低下等硬件条件不佳外人员的职业道德操守也较低，没有专业负责任的态度，在预结算过程中敷衍塞责，开展工作前不认真进行市场分析调查，使建筑工程预结算工作的有效性受到不良影响，从而导致建筑工程經济效益降低。
二、提高建筑工程预结算应采取措施
1、 全面加强资料的审核力度
在建筑工程的预结算过程中，市场材料价格的变化以及施工、建设双方在合同签订时细则的忽略都是造成预结算不准确的因素，所以，为了能够全面提升建筑工程的预结算效率，我们要加强对资料的审查工作。同时，为了能够更进一步地加强预结算效率，要深入到社会当中，做好实践调查工作，对建筑材料的价格以及合作双方的信誉做好严格的调查工作，这样才能够从根本上保障建筑施工的顺利开展。
2、加强对合同的管理工作
合同管理是工程预结算中容易发生问题的环节，在建筑工程展开前，首先要进行合同的制定。合同制定过程中需要结合工程建设的发展方向以及工程的特点，科学地审定工程建设过程中有关预算的工作内容，以便为后期工作的展开打好基础，提供前提依据。保证合同的完整性是合同管理工作的重点内容，想要保证完整性，首先要对工程进行深入的实地考察，对工程建设的内容与合同的要求进行核对，确保两者相一致。在编制建筑工程资料时，需要贯彻落实实事求是的原则，确保每一项内容都符合实际，建设单位需要同时对材料的价格、计算定额以及相关费用等内容按照合同的规定进行全面的检查与审核工作，一旦发现合同中出现漏洞或薄弱环节，需要立刻组织施工单位的相关工作人员对问题进行深入的研究，并及时地进行完善，确保工程最终结算时的科学合理。另外，企业还应落实建设合同签字管理的责任制，避免施工过程中不按审批程序进行签字，减少最终责任发生混乱的情况发生。建设单位还应加强现场管理人员的责任意识，确保施工现场各环节工作的顺利展开，更好地控制工程造价，提高工程预结算的效率。此外，合同管理工作还要加强合同索赔工作的重视，合同索赔工作是所有工作顺利展开的重要前提。合同索赔的出现原因较为复杂，主要包括工程施工量的难度升高、合同文件中信息混乱、建筑市场效益的影响以及建筑工程管理的形式等多方面因素，一旦工期受到这些因素的影响，且合同规定中责任不属于承包方，则需要按照合同索赔程序进行索赔。
3、 重视预结算人才的培养
预结算工作的开展效率与参与的员工自身素质是密切相关的，具有良好的专业素养的人才能够针对整体建筑工程项目进行全面的了解，并能够针对项目中可能存在的预结算变动进行全方位的考虑，所以，一个高素质的、专业性的预结算人才对于整个建筑工程项目的开展具有重大意义。这就要求我们重视预结算人才的培养。首先，我们要提高对人才要求的门槛，同时要定期地给予相关人员专业知识的培训，并且要做好他们的思想教育工作，最重要的就是要建立一个有效的奖惩制度，通过这样的方式有效地推动预结算工作人员的工作意识，提升他们的责任感。
4、完善国家相关法律
预结算工作对于建筑工程意义重大，同时预结算制作的真实性将会牵涉到一定的经济利益问题，所以有关部门需要制定及完善相应的法律制度，要加强对预结算材料的审查力度，对于相应建设单位以及施工单位而言，要建立一个完善的奖惩制度，对在预结算中存在的造假等行为要进行严格的惩罚。通过预结算相关法律的制定，才能够让施工单位意识到预结算工作的重要性，通过这样的方式来使预结算工作得到有效的开展。
5、 完善建筑材料的市场机制
随着市场建筑材料业的竞争，在一定程度上影响了建筑材料的价格波动，使得建筑材料价格管理受阻，更有不法商家与工程中的管理人员内外勾结，以次充好，从价差中谋取私利，这不仅影响了工程预算的准确性，还使得工程质量严重受阻。因此，相关部门应加强对建筑材料市场机制的完善，使建筑材料价格在最大程度上趋于稳定，遏制不法商家为谋取私利，故意混乱建筑材料价格的行为。完善建筑材料的市场机制，节约工程成本，营造一个有秩序的市场环境，促使建筑工程预结算在建筑工程中的蓬勃发展。
总之，对于建筑工程来说，其资本的预结算十分重要，是一项十分重要的工作，需要设计者以及管理人员不断地进行完善，通过不断的学习来进行技术的提高。
参考文献：
[1] 王宏. 建筑工程管理中存在的问题及改进策略[J]. 科技资讯，2011
[2] 张艳茹. 建筑工程预结算常见问题与采取措施[J]. 黑龙江科技信息，2009（ 33） ： 112-113.
[3] 曹虎. 探讨建筑工程预结算审核中存在的问题及方法[J]. 科技信息，2010（ 23） ： 56-58.
[4] 周向春. 施工组织设计与工程预结算[J]. 山西建筑，2013，39（ 23） ： 209-210.
【关键词】建筑工程;预结算;问题;措施
工程预结算的审核工作是一项很具体而细致的工作，每个环节或细节都与资金有着密切的关系，哪怕在一个细小部位稍有疏忽都会造成不应有的损失和浪费。审核人员应该客观公正、实事求是地评价工程造价，不仅要以图纸为依据，以现行的概预算定额和相关文件为标准，还要不断挑战自我，学习新知识，在工作中找规律，提高自己的专业技能和综合管理能力。
一、我国建筑工程预结算过程中存在的问题
1、预算过程中对材料审查不严
预算过程中审查不严主要表现在两个方面：一是对市场材料的价格审查不严，二是对双方合同细则审查不严。众所周知，建筑工程一般工程量大、涉时长，往往施工项目还没结束，施工过程中需要的材料价格已变化了好多次，因而也为工程预结算工作增加了难度。加之我国目前建材市场的管理、办事效率低下，预定的材料往往不能按时交货，也可能到期价格出现变动。另一方面，在工程材料预算过程中，有的建筑工程施工单位为了获取更多的利润，往往对材料报价偏高，而相关负责人往往没有去进行实际的市场调查，对市场材料的价格估摸不准，因而影响后期预结算工作。
2、合同条款不严格
目前，建筑业做一项工程，一般而言签订合同都是约定好总价承包，这其中包括工程图纸的所有内容以及建设单位限定的所有材料的价格，其中材料价格变动带来的风险由施工单位承担。但是若材料因不可抗因素造成价格变动太大，像比如因为政府原因，虽然双方合同上有明确规定该风险由施工单位承担，但是在材料价格上也会产生比较大的分歧，这就将直接影响施工的整体进度，进而影响建筑工程的预结算工作。但是目前存在这样一些现象，建筑工程中双方在签订合同之时，往往不会严格的审核和查看合同内容，而且很多工程的合同并没有进行具体规定，以至于后期工程出现问题时，项目有时难以继续顺利开展，这样就导致施工计划的破产。
3、缺乏高素质预结算人员
我国的建筑行业发展起步算是比较晚，经历的时间还不够，以至于建筑行业相关的高水平、高素质人才还很缺乏。而预结算工作对一项工程可以说是保障工程顺利开展得一个前提，而当前我国现有的预结算人员大多是年轻人，经验不足，缺乏实际的操作经验，对于工程的预算工作不能专业、准确的开展。无形之中就为工程后期工作造成了很大的影响。在实际工作中，很多的工程预结算工作人员素质都不能满足工作需要，除了经验不足、机能低下等硬件条件不佳外人员的职业道德操守也较低，没有专业负责任的态度，在预结算过程中敷衍塞责，开展工作前不认真进行市场分析调查，使建筑工程预结算工作的有效性受到不良影响，从而导致建筑工程經济效益降低。
二、提高建筑工程预结算应采取措施
1、 全面加强资料的审核力度
在建筑工程的预结算过程中，市场材料价格的变化以及施工、建设双方在合同签订时细则的忽略都是造成预结算不准确的因素，所以，为了能够全面提升建筑工程的预结算效率，我们要加强对资料的审查工作。同时，为了能够更进一步地加强预结算效率，要深入到社会当中，做好实践调查工作，对建筑材料的价格以及合作双方的信誉做好严格的调查工作，这样才能够从根本上保障建筑施工的顺利开展。
2、加强对合同的管理工作
合同管理是工程预结算中容易发生问题的环节，在建筑工程展开前，首先要进行合同的制定。合同制定过程中需要结合工程建设的发展方向以及工程的特点，科学地审定工程建设过程中有关预算的工作内容，以便为后期工作的展开打好基础，提供前提依据。保证合同的完整性是合同管理工作的重点内容，想要保证完整性，首先要对工程进行深入的实地考察，对工程建设的内容与合同的要求进行核对，确保两者相一致。在编制建筑工程资料时，需要贯彻落实实事求是的原则，确保每一项内容都符合实际，建设单位需要同时对材料的价格、计算定额以及相关费用等内容按照合同的规定进行全面的检查与审核工作，一旦发现合同中出现漏洞或薄弱环节，需要立刻组织施工单位的相关工作人员对问题进行深入的研究，并及时地进行完善，确保工程最终结算时的科学合理。另外，企业还应落实建设合同签字管理的责任制，避免施工过程中不按审批程序进行签字，减少最终责任发生混乱的情况发生。建设单位还应加强现场管理人员的责任意识，确保施工现场各环节工作的顺利展开，更好地控制工程造价，提高工程预结算的效率。此外，合同管理工作还要加强合同索赔工作的重视，合同索赔工作是所有工作顺利展开的重要前提。合同索赔的出现原因较为复杂，主要包括工程施工量的难度升高、合同文件中信息混乱、建筑市场效益的影响以及建筑工程管理的形式等多方面因素，一旦工期受到这些因素的影响，且合同规定中责任不属于承包方，则需要按照合同索赔程序进行索赔。
3、 重视预结算人才的培养
预结算工作的开展效率与参与的员工自身素质是密切相关的，具有良好的专业素养的人才能够针对整体建筑工程项目进行全面的了解，并能够针对项目中可能存在的预结算变动进行全方位的考虑，所以，一个高素质的、专业性的预结算人才对于整个建筑工程项目的开展具有重大意义。这就要求我们重视预结算人才的培养。首先，我们要提高对人才要求的门槛，同时要定期地给予相关人员专业知识的培训，并且要做好他们的思想教育工作，最重要的就是要建立一个有效的奖惩制度，通过这样的方式有效地推动预结算工作人员的工作意识，提升他们的责任感。
4、完善国家相关法律
预结算工作对于建筑工程意义重大，同时预结算制作的真实性将会牵涉到一定的经济利益问题，所以有关部门需要制定及完善相应的法律制度，要加强对预结算材料的审查力度，对于相应建设单位以及施工单位而言，要建立一个完善的奖惩制度，对在预结算中存在的造假等行为要进行严格的惩罚。通过预结算相关法律的制定，才能够让施工单位意识到预结算工作的重要性，通过这样的方式来使预结算工作得到有效的开展。
5、 完善建筑材料的市场机制
随着市场建筑材料业的竞争，在一定程度上影响了建筑材料的价格波动，使得建筑材料价格管理受阻，更有不法商家与工程中的管理人员内外勾结，以次充好，从价差中谋取私利，这不仅影响了工程预算的准确性，还使得工程质量严重受阻。因此，相关部门应加强对建筑材料市场机制的完善，使建筑材料价格在最大程度上趋于稳定，遏制不法商家为谋取私利，故意混乱建筑材料价格的行为。完善建筑材料的市场机制，节约工程成本，营造一个有秩序的市场环境，促使建筑工程预结算在建筑工程中的蓬勃发展。
总之，对于建筑工程来说，其资本的预结算十分重要，是一项十分重要的工作，需要设计者以及管理人员不断地进行完善，通过不断的学习来进行技术的提高。
参考文献：
[1] 王宏. 建筑工程管理中存在的问题及改进策略[J]. 科技资讯，2011
[2] 张艳茹. 建筑工程预结算常见问题与采取措施[J]. 黑龙江科技信息，2009（ 33） ： 112-113.
[3] 曹虎. 探讨建筑工程预结算审核中存在的问题及方法[J]. 科技信息，2010（ 23） ： 56-58.
[4] 周向春. 施工组织设计与工程预结算[J]. 山西建筑，2013，39（ 23） ： 209-210.