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改革开放以后,中国住房建设规模不断扩大,取得了前所未有的成就。据统计,1979~1995年16年间,全国城乡共建住宅129亿平方米,其中城镇住宅25.5亿平方米。1996和1997年两年,全国每年竣工住宅面积2.4亿平方米。就上海一地,1997年的竣工面积达1464.96万平方米。到1997年底,估计全国城镇住宅建设总量大约已超过30亿平方