【摘 要】
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<正>进入2014年,全国房地产市场步入降温通道,部分城市频见楼盘促销现象,全国房价也趋于止涨。与此同时,崩盘论甚嚣尘上。笔者一直认为,当前我国房地产市场并未有大泡沫,也不
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<正>进入2014年,全国房地产市场步入降温通道,部分城市频见楼盘促销现象,全国房价也趋于止涨。与此同时,崩盘论甚嚣尘上。笔者一直认为,当前我国房地产市场并未有大泡沫,也不会崩盘,但是房地产市场存在短周期波动的规律,2013年是夏天,2014年上半年进入秋天,下半年还将进入冬天。在这一变化过程中,全国市场趋于分化,部分城市住宅库存积压严重而需求不旺,部分城市供求基本平衡,房价下跌的空间不大。一、35城商品住宅库存总量近六年全国35个重点城市商品住宅库存总量总体上呈
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