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在当前的金融风暴背景下,经过了各种投资方式尝试的投资者更加注重审视投资品种的风险。高校作为一个特殊的发展领域,特别是在高校招生规模急剧扩大后,学生宿舍的建设和投资是一个备受关注的研究课题,牵动各方的切身利益。本文以高校公寓租赁投资产业为例,通过技术经济模型分析了建筑投资商、物业管理商、学校和学生四方经济利益的均衡问题,为各方利益的协调管理提供了科学依据。