【摘 要】
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本文基于第三次全国经济普查数据,在对我国整体房地产市场进行宏观描述基础上,从城市分级角度对各级城市房地产市场进行细化研究。利用描述统计方法,分别从房地产市场效益、
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本文基于第三次全国经济普查数据,在对我国整体房地产市场进行宏观描述基础上,从城市分级角度对各级城市房地产市场进行细化研究。利用描述统计方法,分别从房地产市场效益、结构、投资、价格4个维度对4级城市房地产市场状况进行分析,以及运用层次分析法对35个大中城市的房地产发展水平加以评价。研究发现,一方面,我国房地产市场存在较强的区域性特征;另一方面,各城市房地产市场发展水平与按人口划分的城市级别不尽一致。基于此,在优化房地产市场统计标准的同时,制定差别化的房地产市场政策,建立多层级的住房体系,并适时引导民间资本盘在房地产市场的流动,对我国房地产市场的长久可持续发展意义重大。
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