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近几年来，随着计算机的普及和信息产业的发展，人们对居住环境要求的不断提高，智能化的概念，已逐渐被引入现代住宅小区。建设部住宅产业化办公室提出的智能化住宅小区新概念为在现代化的城乡住宅小区内综合采用微型计算机，自动控制、通信网络等技术，建立住宅小区安防系统、信息通信服务与管理及家庭智能化系统组成的“三合一”服务与管理集成系统，使小区与每个家庭达到安全，舒适、温馨和便利的环境。