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针对天津地区一幢5层办公建筑,应用eQUEST能耗模拟软件建立模型,通过改变建筑围护结构参数,模拟计算了建筑全年供冷、供暖能耗及总能耗;分析了增加外墙、屋面保温层厚度和改变外窗玻璃类型等节能措施对空调系统能耗的影响及其经济效益;单因素敏感度分析结果表明,改变外窗玻璃类型、增加外墙保温层厚度、增加屋面保温层厚度这3项节能措施的节能潜力与经济效益依次递减。