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摘要：工程造价的动态管控工作对建筑企业的意义重大，能让企业更好的适应市场经济中的各种价格变化，也更加有利于建筑工程的成本控制。从而保证在建筑质量不降低、施工工期不延迟的前提下，实现企业经济效益的提升。本文分析了建筑工程造价动态管理的概念，提出了建筑工程各阶段的动态管理控制。
关键词：建筑工程；造价；动态管理；控制措施
动态工程造价管理实施是针对现代市场经济条件下可能引发造价变化的各项因素进行的科学的对策。现代建筑工程施工企业应认识到工程造价动态管理与控制对企业经济效益、市场竞争力的影响。以科学的态度引入动态工程造价管理理论，并将其有效地实施在工程建设过程中。通过动态工程造价管理理论的实施、应用与管理实现工程造价编制、实施的最终目的，促进企业综合经济效益的提高。
1、建筑工程造价动态管理的概念
建筑工程造价的动态管理主要是在工程建设中，对工程造价进行综合的分析，运用改变观点分析出建筑工程的造价管理问题，且对建筑施工中的新变化因素及时纠正已出现的问题，确保工程项目施工中的人力、物力、材料能够得到有效的发挥，进而有效的将房屋建筑工程的造价控制在合理地范围之内。所以我们要必须做好工程的造价管理工作，通过专业的理论和方法，实现工程造价的动态管理，确保工程经济效益和社会效益的最大化。它与建筑工程的经济效益息息相关，因此，必须重视工程造价管理的重要作用。
2、建筑工程造价管理工作现状的分析
工程造价管理是指导工程建设施工成本控制的关键、是投资商工程投资总成本的重要技术文件。在现代建筑工程招投标中，工程造价作为衡量投标企业技术、管理以及成本控制的重要因素对施工企业有着重要的意义。随着近年来市场经济环境下建筑工程市场的变化，工程建设施工企业工程造价管理工作成为了影响施工企业市场竞争力、经济效益的关键。而且，根据现代建筑工程造价管理与研究的进展，我国动态工程造价管理理论已经实施了一段时间。在这一段时间的应用与推广中可以看出，动态工程造价管理能够使企业更好地处理工期、质量与造价的关系，能够使企业在动态工程造价管理理论指导下提高成本控制效果。但是，由于这一理论的研究与实施仍处于初级阶段，造成了施工企业在这一理论应用中缺乏相应的管理经验。最终导致了企业在实施动态工程造价管理中存在诸多的不足。
3、加强建筑工程各阶段的动态管理及控制
3.1做好前期的工程决策阶段工作。在工程决策阶段，就要对建筑工程造价进行有效的管控。针对各种建筑项目，决策层需要从各个方面对建筑工程进行评价，并对施工的可行性及必要性进行论证，在充分了解工程的同时，还应对工程的投资和收益进行合理预估，为工程施工方案的设计提供前提与基础，从而促进施工方案的优化选择。这一过程能为工程设计及施工提高有效依据，对做好工程造价管理的动态管控有着重要意义。
3.2做好设计阶段的造价动态管制工作。设计阶段的成本虽然不高，只占到了工程总造价的百分之一。但设计方案的确定，对整个后续的工程會造成很大影响。因此，设计极端的造价管理工作不可忽视。要强化设计阶段的造价动态管理及控制工作，首先需要利用价值工程理念促进造价的动态管理。设计人员要对所设计的建筑的价值进行分析，在做到重视建筑的功能的同时，控制好工程的造价问题。其次，注意限额设计工作。将限额设计工作充分的融入工程的造价管理之中，这样有利于将工程的造价总额，科学的分配到各个分项工程之中，实现对整个工程资源的控制。
3.3做好施工阶段的造价动态管控工作。施工阶段的造价是工程造价中的最重要阶段，需要在保证工程质量及施工进度的基础上，尽可能的降低施工阶段的成本。目前我国的建筑材料市场竞争十分激烈，各种种类的施工材料都有很大的价格浮动情况。因此建筑企业在采购环节要全面动态的分析其价格，并针对施工设计及施工极端等情况制定科学合理的采购策略，防止材料供应问题造成的施工及成本问题。另外，工程的建筑施工是一个动态过程，由于周期较长，施工中可能出现业主更换、政策变动等一系列不可抗因素，这些都会对施工造成不良影响，因此在施工之前要订立好相关的合同条款，施工人员在进行施工变更时也要严格按照条款和协议进行。最后还需要注意的是，要相应提高管理及技术人员的工程造价控制意识，便于让每位工程相关人员在实际工作中，动态的进行造价控制，从而提高工程的建设效率，实现经济效益的提升。
3.4做好竣工阶段的造价动态管控工作。虽然在竣工阶段，整个工程已经相对稳定，这一时期不会对造价产生实质性的影响。但需要注意的是，竣工阶段的造价会对工程造价的成本计算产生影响，同时竣工阶段的造价会对今后的工程造价改进提供数据支持，对企业的造价管理能起到很好的促进作用。因此，相关企业要重视竣工阶段的造价动态管控工作，在竣工阶段应选择信誉良好的审计机构对工程进行全面的审计，无论是其工程量、各项税费，还是工程单价等，都要进行严格而全面的审计。同时，要仔细对工程的所有项目进行核对与检查，以保证项目的实际建设与合同要求相符，避免出现工程建设疏漏造成的经济和信用损失。
3.5对工程设计变更进行动态造价管理。在影响建筑工程造价实施的因素中，工程设计变更是影响较大的因素之一。在现代建筑工程施工过程中，设计修改与变更是不可避免的。而这一动态因素对工程造价有着重要的影响。为了实现科学的工程造价管理、实现工程造价对施工成本控制的指导意义，现代建筑工程施工企业应针对设计修改与变更进行工程造价的调整。通过动态的、以设计变更为基础的实现科学的造价控制与管理，促进企业造价管理水平的提高、促进造价管理工作的开展。
由于建筑工程实行造价动态管理是我国建筑工程中重要环节，与建筑工程的施工成本以及建筑企业的利益有关。目前来看，我国对于建筑工程造价的管理以及控制还存在着缺陷，工程造价管理的不合理、控制力度不高，对于我国建筑工程开展作业造成一定影响。因此要对建筑工程中的造价进行管理和控制。
参考文献：
[1] 曹志超. 现代建筑工程施工过程中工程造价管理的有效实施[J].建工科技，2013，4.
[2] 陈雪丽. 建筑工程造价动态管理工作重点与实施要点的分析[J].建筑科技与施工管理，2014，6.
[3]缪丽琴. 浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制[J]. 江西建材，2015，16：267-268.
[4] 任丽红， 李高轮. 工程造价在建设过程中的动态管理与控制[J]. 门窗，2014，01：249+251.
关键词：建筑工程；造价；动态管理；控制措施
动态工程造价管理实施是针对现代市场经济条件下可能引发造价变化的各项因素进行的科学的对策。现代建筑工程施工企业应认识到工程造价动态管理与控制对企业经济效益、市场竞争力的影响。以科学的态度引入动态工程造价管理理论，并将其有效地实施在工程建设过程中。通过动态工程造价管理理论的实施、应用与管理实现工程造价编制、实施的最终目的，促进企业综合经济效益的提高。
1、建筑工程造价动态管理的概念
建筑工程造价的动态管理主要是在工程建设中，对工程造价进行综合的分析，运用改变观点分析出建筑工程的造价管理问题，且对建筑施工中的新变化因素及时纠正已出现的问题，确保工程项目施工中的人力、物力、材料能够得到有效的发挥，进而有效的将房屋建筑工程的造价控制在合理地范围之内。所以我们要必须做好工程的造价管理工作，通过专业的理论和方法，实现工程造价的动态管理，确保工程经济效益和社会效益的最大化。它与建筑工程的经济效益息息相关，因此，必须重视工程造价管理的重要作用。
2、建筑工程造价管理工作现状的分析
工程造价管理是指导工程建设施工成本控制的关键、是投资商工程投资总成本的重要技术文件。在现代建筑工程招投标中，工程造价作为衡量投标企业技术、管理以及成本控制的重要因素对施工企业有着重要的意义。随着近年来市场经济环境下建筑工程市场的变化，工程建设施工企业工程造价管理工作成为了影响施工企业市场竞争力、经济效益的关键。而且，根据现代建筑工程造价管理与研究的进展，我国动态工程造价管理理论已经实施了一段时间。在这一段时间的应用与推广中可以看出，动态工程造价管理能够使企业更好地处理工期、质量与造价的关系，能够使企业在动态工程造价管理理论指导下提高成本控制效果。但是，由于这一理论的研究与实施仍处于初级阶段，造成了施工企业在这一理论应用中缺乏相应的管理经验。最终导致了企业在实施动态工程造价管理中存在诸多的不足。
3、加强建筑工程各阶段的动态管理及控制
3.1做好前期的工程决策阶段工作。在工程决策阶段，就要对建筑工程造价进行有效的管控。针对各种建筑项目，决策层需要从各个方面对建筑工程进行评价，并对施工的可行性及必要性进行论证，在充分了解工程的同时，还应对工程的投资和收益进行合理预估，为工程施工方案的设计提供前提与基础，从而促进施工方案的优化选择。这一过程能为工程设计及施工提高有效依据，对做好工程造价管理的动态管控有着重要意义。
3.2做好设计阶段的造价动态管制工作。设计阶段的成本虽然不高，只占到了工程总造价的百分之一。但设计方案的确定，对整个后续的工程會造成很大影响。因此，设计极端的造价管理工作不可忽视。要强化设计阶段的造价动态管理及控制工作，首先需要利用价值工程理念促进造价的动态管理。设计人员要对所设计的建筑的价值进行分析，在做到重视建筑的功能的同时，控制好工程的造价问题。其次，注意限额设计工作。将限额设计工作充分的融入工程的造价管理之中，这样有利于将工程的造价总额，科学的分配到各个分项工程之中，实现对整个工程资源的控制。
3.3做好施工阶段的造价动态管控工作。施工阶段的造价是工程造价中的最重要阶段，需要在保证工程质量及施工进度的基础上，尽可能的降低施工阶段的成本。目前我国的建筑材料市场竞争十分激烈，各种种类的施工材料都有很大的价格浮动情况。因此建筑企业在采购环节要全面动态的分析其价格，并针对施工设计及施工极端等情况制定科学合理的采购策略，防止材料供应问题造成的施工及成本问题。另外，工程的建筑施工是一个动态过程，由于周期较长，施工中可能出现业主更换、政策变动等一系列不可抗因素，这些都会对施工造成不良影响，因此在施工之前要订立好相关的合同条款，施工人员在进行施工变更时也要严格按照条款和协议进行。最后还需要注意的是，要相应提高管理及技术人员的工程造价控制意识，便于让每位工程相关人员在实际工作中，动态的进行造价控制，从而提高工程的建设效率，实现经济效益的提升。
3.4做好竣工阶段的造价动态管控工作。虽然在竣工阶段，整个工程已经相对稳定，这一时期不会对造价产生实质性的影响。但需要注意的是，竣工阶段的造价会对工程造价的成本计算产生影响，同时竣工阶段的造价会对今后的工程造价改进提供数据支持，对企业的造价管理能起到很好的促进作用。因此，相关企业要重视竣工阶段的造价动态管控工作，在竣工阶段应选择信誉良好的审计机构对工程进行全面的审计，无论是其工程量、各项税费，还是工程单价等，都要进行严格而全面的审计。同时，要仔细对工程的所有项目进行核对与检查，以保证项目的实际建设与合同要求相符，避免出现工程建设疏漏造成的经济和信用损失。
3.5对工程设计变更进行动态造价管理。在影响建筑工程造价实施的因素中，工程设计变更是影响较大的因素之一。在现代建筑工程施工过程中，设计修改与变更是不可避免的。而这一动态因素对工程造价有着重要的影响。为了实现科学的工程造价管理、实现工程造价对施工成本控制的指导意义，现代建筑工程施工企业应针对设计修改与变更进行工程造价的调整。通过动态的、以设计变更为基础的实现科学的造价控制与管理，促进企业造价管理水平的提高、促进造价管理工作的开展。
由于建筑工程实行造价动态管理是我国建筑工程中重要环节，与建筑工程的施工成本以及建筑企业的利益有关。目前来看，我国对于建筑工程造价的管理以及控制还存在着缺陷，工程造价管理的不合理、控制力度不高，对于我国建筑工程开展作业造成一定影响。因此要对建筑工程中的造价进行管理和控制。
参考文献：
[1] 曹志超. 现代建筑工程施工过程中工程造价管理的有效实施[J].建工科技，2013，4.
[2] 陈雪丽. 建筑工程造价动态管理工作重点与实施要点的分析[J].建筑科技与施工管理，2014，6.
[3]缪丽琴. 浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制[J]. 江西建材，2015，16：267-268.
[4] 任丽红， 李高轮. 工程造价在建设过程中的动态管理与控制[J]. 门窗，2014，01：249+251.