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应用房地产估价技术对存量房交易申报价格进行评估（以下简称存量房评估），防范存量房交易“阴阳合同”所形成的税收风险，不仅是税法赋予税务部门必须履行的责任，也是国家房地产市场调控措施的重要内容。按照财政部和国家税务总局的部署，各地于2009年下半年开始进行存量房评估试点工作。目前绝大多数地区已完成试点工作，