万科年报透露的玄机——地产商融资成本压力难减

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【摘要】

：

去年底以来央行两次下调存款准备金率,是否意味着房地产商融资压力将得到缓解?透过万科A (000002.SZ)的财报,或许可以看出一些端倪.3月13日万科发布2011年度报告.万科历年的

【作者】

：

陈绍霞

【出处】

：

证券市场周刊

【发表日期】

：

2012年10期

【关键词】

：

万科年报房地产商融资年度报告借款利率货币政策存款准备金率政策走向央行成本压力变化趋势未表现许可分析发布

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去年底以来央行两次下调存款准备金率,是否意味着房地产商融资压力将得到缓解?透过万科A (000002.SZ)的财报,或许可以看出一些端倪.3月13日万科发布2011年度报告.万科历年的年度报告较为详尽地披露了其借款利率情况,仔细分析后发现,其历年借款利率变化趋势与在此期间央行货币政策走向之间并未表现出明显的相关性,显示当前房地产商高融资成本压力并非仅仅缘于紧缩的货币政策.

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