【摘 要】
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【正】 以现代经济理论看,利率变动最敏感、最具影响力的是股市和房地产。那么,此次银行存款利率降低减息会对房地产业带来什么影响? 首先,最直接的,减息将降低开发商的资金
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【正】 以现代经济理论看,利率变动最敏感、最具影响力的是股市和房地产。那么,此次银行存款利率降低减息会对房地产业带来什么影响? 首先,最直接的,减息将降低开发商的资金成本,按常规操作,项目总投资1/3为开发商自有资金,1/3为售房款,1/3为银行贷款。在我国房地产市场刚刚形成,投机性质很浓的初始时期,贷款部分比例更大,上海售价在2500—3000元/平方米的商品房,资金成本一般要
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