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深入研究商业、居住、工业各业地价走势及其内在关系，辅助宏观决策。研究方法：统计分析法，文献资料法。研究结果：近10年来，中国城市土地市场总体向好，但各业地价发展不平衡，协调性较弱，没有形成科学稳定的内在机制，不利于经济发展和国际竞争。研究结论：坚持各业用地的市场化配置方向，充分发挥价格信号的作用；深化紧缩性的房地产调控政策，逐步校正地方政府的宏观非理性倾向；适时调整工业用地出让最低价标准，兼顾显化资源价值、引导经济布局、参与国际竞争等多重目标。