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商品房价格欺诈行为属于一般侵权行为，其构成要件仍然是违法行为、损害结果、因果关系和主观过错，但也有其自身的特点。作为一种违法行为，商品房价格欺诈行为主要是违反明码标价的法定义务的行为；其损害后果应包括购房消费者机会利益的损失；对商品房价格欺诈行为因果关系的认定应采用推定因果关系规则；在特定情况下，如同故意一样，过失也应当是商品房价格欺诈行为的主观要件。