为了探究住房价格的变动是否会对家庭消费支出产生影响,本文首先借由投入产出价格模型,研究了我国最具代表性的25个省市地区住房价格波动与居民主要消费品价格变化的关系.并参考CFPS2017年的数据,在QUAIDS模型上引入不同收入水平、不同户主职业的特征变量,探析不同类型和层次消费品的希克斯需求和马歇尔需求在房地产价格变化时的变动幅度,发现住房价格上涨不利于家庭对八种类型和三种层次消费品的希克斯需求和马歇尔需求的升级.通过对不同家庭的福利变化情况分析,发现随着住房价格的波动,不同收入水平以及从事不同行业户主的家庭所享受的福利也发生了不同程度的变化.因此,为了优化消费结构升级并促进和谐社会发展,政府应该根据家庭所在不同收入水平以及户主所从事的职业差异划分市场,并应首先稳定高收入且户主所从事职业为第一产业家庭的住房价格.