笔者曾居住过一个小区，房屋老旧，管理混乱，就居住环境来说，真是乏善可陈。可偏偏这个小区，每天看房者络绎不绝，无论何种“新政”出台，小区的房价永远只涨不跌，甚至有价无市。原因很简单，小区内有重点幼儿园和重点小学。联想到最近媒体报道某地学区房已达每平方米近30万元，且“一房难求，甚至一平难求”，笔者也就见怪不怪，淡定处之了。
　　学区房之天价，表面上由多种因素共同促成。从家长的角度来看，与其等孩子找工作时再“拼爹”，不如在起跑线上就“拼房”——铆足力气购置一套学区房，让孩子享受优质的教育资源，拥有更多的成才機会和发展空间；从教育部门的角度来看，推行划片就近入学，初衷是为了解决择校难、择校贵的问题。毕竟通过购买学区房择校，是用市场化手段让择校规则变得简单和透明，避免交纳赞助费所带来的权钱交易和暗箱操作，斩断择校问题上寻租腐败的利益链条，具有一定的合理性。但在名校资源分布不均衡的背景下，划片就近入学必然刺激学区房价格的畸形上涨，这是政策无法避免的；从开发商、售房者的角度来看，既然学区房如此稀缺，那么随行就市，推波助澜，助长学区房价格疯长，也是“在商言商”的本性使然。总而言之，家长望子成龙的苦心，教育部门希望用市场化手段解决择校问题的好心，开发商逐利的贪心，共同支撑了学区房之天价。
　　然而，学区房之长盛不衰，深层次上折射了教育资源分配的不公。同样是公立学校，非重点与重点相比，无论是教学设施的硬件，还是师资力量的软件，甚至向重点高中、重点大学推荐保送名额的隐性机会，都是一在平地一在天。而面对优质教育资源的集中和稀缺，教育部门似乎缺乏改革的信心与勇气。无论是之前的赞助费择校，还是当前的学区房择校，本质上都是遵循“价高者得”的市场化逻辑，并未体现教育公平作为基本国策的远见与魄力。如果说，“拼爹”一词的诞生，还只是基层民众对权贵阶层的艳羡与无奈，那“拼房”的疯狂冲动，则是政府不作为下普罗大众力图提升下一代命运的自我救赎。
　　扬汤止沸，不如釜底抽薪。要让学区房不再天价难求，必须消除学区房产生的市场基础，即从根本上实现教育资源的公平配置，这是解决择校问题的根本出路。考虑到目前名校的布局有其长期积累的历史原因，要采取“乾坤大挪移”方式，将名校重新搬迁，均匀布局到城市的每个角落，既不现实，更劳民伤财。可行之策是在现有教育资源的追加中，实现分配均等化。一方面要痛改“锦上添花”，多用“雪中送炭”，向资源配置相对落后的地方倾斜，加大落后地区的教师培训和教育经费投入补贴，逐步缩小差距；另一方面用好用活教育中最重要的资源——教师，鼓励优质师资向师资力量相对不足的地区流动，实现优秀骨干教师的普遍轮换，使其成为撬动教育改革的生力军。此外，通过名校与普通学校合作办学、结对帮扶的方式，形成帮带机制，帮助普通学校尽快提升教育质量；还应适时鼓励合格的民间资本进入教育市场，通过市场化机制增加优质教育资源的供给与流动。最后，还应从根本上改革现有的应试教育体制，拓宽人才培养的渠道，让升重点、进名校不再是成才的唯一途径，真正实现“三百六十行，行行出状元”。长此以往，学区房的价格必将回归理性，社会希冀教育公平、机会均等的敏感神经也不再会被刺痛。