论工程投标的决策与技巧

来源 :中华民居 | 被引量 : 0次 | 上传用户:LittleE1032
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  一、综述
  根据《招投标法》的规定,目前,承包商从建筑市场获取工程项目,一般是通过公开招标和邀请招标来进行的。其中,尤其以公开招标为比较普遍的形式。在工程市场的激烈竞争中,为了有选择地、成功地进行投标,承包商需要客观地决策,包括投资机会选择、投资项目选择决策、投标报价策略及技巧。同时这种分析也可以积累资料及经验,有利于今后的其它工程决策。
   投标决策分为投标前期决策和投标综合决策。投标前期决策是分析项目的有关情况,结合自身实际,运用单纯评分比较法来决定是否投标、有选择投标或全部投标,并根据招标文件的要求和公司自身情况,作出详报或粗报的决定。投标综合决策是指在投标前期决策的基础上,通过对工程造价进行估算,运用一定的策略和技巧对标价做出最终决策。
  二、投标决策的前提
  (一)信息的收集与分析
  信息是决策的基础和依据,正确、明智的投标决策是建筑在充分掌握信息的基础上,决策的有效与信息的有效密切相关,因而它必须具备信息的足够性、正确性、适用性和及时性,没有可靠的信息收集与分析,不可能形成正确的投标决策,所以,由企业经营部门专人专职负责这一方面的工作是必不可少的。其功能是确定信息需要,收集、处理,向决策者提供决策信息,其步骤有:
  1) 分析本企业在現有资源条件下,在一定时间内,可承揽的工程任务数量;
  2) 对可投标工程的选择和决定:当只有一项工程可供投标时,决定是否投标;有若干项工程可供投标时,正确选择投标对象,决定向哪个或哪几个工程投标。
  3) 确定对某工程进行投标后,在满足招标单位质量和工期要求的前提下对工程成本进行估价,即结合工程实际对本企业的技术优势和实力作出合理的评价。
  4) 在收集各方信息的基础上,从竞争谋略的角度确定采取高价、微利或保本投标报价策略。
  5) 与本企业构成竞争对手的信息:其企业规模、施工技术、装备、管理水平,在建和已建项目质量、工期、施工管理等情况,总体报价水平等,从分类上与本企业情况作出分析、比较,预测和分析在哪些性质的工程项目上构成竞争,以及竞争的威胁程度;
  6) 影响投标报价的有关定额规定,取费标准,可能出台的调价(调系数)因素;
  7) 企业内部市场动态的经济分析,如费用效益分析、滚动计划分析、施工机械、劳动力平衡、流动资金等生产要素分析。
  投标决策是手段而不是目的,有效的信息收集和处理是现代企业投身市场竞争的第一手段。因为信息的最终目标是满足投标决策的需要,所以信息的收集与处理不能在决策需要时去完成,而必须在决策需要前完成,这就要求信息在准确的同时还应具有前瞻性和超前意识。
   (二)风险分析
   决定是否投标前,应该对项目进行风险分析,应分析的风险因素包括:经济方面、技术方面、管理方面、其它方面等。对以上各种风险因素,可采用“单纯评分比较法”进行分析,其方法如下:
  首先对上述分析的因素分类、排队,分别为各个因素确定权重;
  然后将每个风险因素按出现的可能性大小分为很大、比较大、中等、不大、较小这五个等级,并赋予各等级一个定量数值,分别以1.0、0.8、0.6、0.4和0.2打分;
  最后将每项风险因素的权数与等级分相乘,求出该项风险因素的得分。若干项风险因素得分之和即为此工程项目风险因素的总分。显然,总分越高说明该项工程风险越大,工程估价时风险费也应取较高水平。
  三、投标的决策阶段和投标方法
  按照建设工程招投标程序的要求,结合投标段划分,投标决策大致分为三个阶段,即投标前期阶段、投标阶段、开标答辩阶段。
  3.1 投标前期决策。
  投标前期决策是综合招标项目信息,分析研究招标项目的内容、性质、规模特点等情况,作出投标或不投标的决策,其决策影响因素有:
  a、公司资质及经营范围是否符合项目要求;
  b、企业的管理,技术,装备等实际施工能力是否能够满足或超越工程项目要求;
  c、项目资金状况是否理想,工程款支付方式是否在可接受范围之内,能否达到一定的经济效益;
  d、相对竞争对手的优势,劣势。竞争对手的数量,实力。
  e、项目的社会影响,对后续工程的影响。
  3.2投标阶段和投标方法:
  一个投标工作小组面临的首要任务是标书要符合招标文件的要求。其次,制成什么性质的标书,是一个综合分析评估的过程。由于内外部的种种原因,企业在投标项目上不可能固定一个一成不变的效益目标,企业必须审时度势,根据不同的项目及公司经营情况,采取不同性质的标书。
   a、风险标:明知工程承包难度大、风险大,且技术、设备、资金上都有末解决的问题,但是企业为了开拓新领域、占领新市场而决定参加投标,同时设法解决存在的问题,可投风险性质的标。
  b、保险标:企业经济实力较弱,经不起失误打击,为稳妥起见,可投保险性质的标。
  c、盈利标:招标工程即是本企业的强项,又是竞争对手的弱项,可投盈利性质的标;或者本企业生产任务已经饱满,考虑让企业进一步挖潜、增效,且投标项目又利润丰厚也可投盈利性质的标。
  d、保本标:本企业已经出现部分窝工,而招标的工程对本企业无优势可言,且竞争对手又多,可投保本性质的标。
  e、亏损标:在投标报价中不仅不考虑企业利润,相反考虑一定的亏损后提出的投标报价。这种标在报价中不考虑风险费用,是一种冒险行为。如果风险不发生,即意味着承包商的报价成功;如果风险发生,则意味着承包商要承担极大的风险和损失。投该种标时应注意:第一,业主肯定是按最低价确定中标单位;第二,这各报价方法属于正当的商业竞争行为。这种投标通常只适用于:市场竞争激烈,承包商又急于打入该市场创建业绩;某些分期建设工程,对第一期工程以低价中标,工程完成得好,则能获得业主信任。希望后期工程继续承包,补偿第一期的低价损失。
  通常在目前的投标过程中,有这么几种报价技巧,
  a、平衡报价法;b、倒计时报价法;c、低价投标法;d、联合投标报价法;e、多方案报价法;f、推荐方案报价法。
  3.3开标答辩阶段:
  投标价格不是中标的唯一因素,但却是中标的关键因素。
  在开标答辩阶段,投标者适时提出降价要求是议标的主要手段。一个有经验的承包商是十分重视这样的机会的。同时,通过对标书内容的进一步阐述,决策者可以从增加工作或服务内容,适当提高设备,材料品质,提出新技术措施缩短工期,提高质量以及补充其他优惠条件等方面,满足业主的需要,实质上使标价降下来最终达到中标的目的。
  四、结论
  实践证明,在当今激烈的工程市场竞争中,企业要想占有一席之地,企业除了依靠自身的实力、技术水平和管理水平外,科学的决策,适当的熟练运用投标技能、技巧对于企业的中标,提高中标项目的利润率是相当重要的,是企业在竞争中立于不败之地的因素之一。
其他文献
摘要:滑模施工技术在水泥混凝土路面施工的应用,具有施工机械化程度高、规模大、速度快的特点。笔者结合工程实例,分析了施工前的准备工作,并对滑模施工技术在水泥混凝土路面施工、质量控制及施工效果进行了阐述。  关键词:滑模施工技术;水泥混凝土路面;施工应用  1.工程概况  深圳市某一级公路全长35.6km,主线双向四车道。路面结构形式为:32cm水泥混凝土面层+lcm沥青下封层+20cm贫混凝土基层+
土木工程是对建筑工程、桥梁工程、水利工程、铁路工程、道路工程等各种工程的统称,混凝土结构是以混凝土为主、混合其它相关材料所形成的一种新型结构,是当前土木工程建筑中
春茶采后管与不管大不一样,因春茶采后树体已消耗了大量养分。此时若管理跟不上,不仅影响夏、秋茶的产量和品质,而且影响来年春茶的产量和品质。现将春茶采后应抓好的要点介
期刊
传统的塑石工艺不能满足喀斯特地质地貌还原的需求,为此,通过应用仿真塑石技术,可以将多姿多态的喀斯特地质地貌进行真实的还原.分析喀斯特地貌的特点,有利于进行精准的还原,
我国水稻种植面积约0.31亿公顷,是我国种植面积最大、单产高、总产量最多的关系到国计民生的最重要的粮食作物。其整个机械化程度不到16%。水稻收割由于其特殊的环境及农村经济条件,在
该文从挂篮荷载计算、施工流程、支座及临时固结施工、挂篮安装及试验、合拢段施工、模板制作安装、钢筋安装、混凝土的浇筑及养生、测量监控等方面人手,介绍了S226海滨大桥
答:rn1 冷却带的操作rn隧道窑冷却带的操作主要是要控制向窑内送风的风量,根据原料烧成性能确定冷却带的降温速度,根据既定的推车时间,将烧好砖的窑车推出窑外.
该文从挂篮荷载计算、施工流程、支座及临时固结施工、挂篮安装及试验、合拢段施工、模板制作安装、钢筋安装、混凝土的浇筑及养生、测量监控等方面人手,介绍了S226海滨大桥
自动点火监测系统相比手动点火方式,它不仅极大降低了操作人员工作强度,而且彻底消除手动点火方式点火指示器巨大噪音,并且避免了点火指示器无效的能源浪费,但自动点火存在故
随着我国城市的快速发展,市政工程中绿色施工技术应用广泛.绿色施工技术是当前项目施工过程中最先进的技术之一,在项目施工的过程中,采用绿色施工的方法,尽可能的减少对周围