【摘 要】
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公房租赁体现着计划经济时期“低工资、高福利”的补贴政策，具有很强的“计划性”和“非对价性”，其原承租人多为老年人，在房屋产权变更过程中，老人往往基于传统观念或出于养老考虑，将房屋产权变更为其子女或晚辈。当面临巨额征收利息时，或将产生各类家庭矛盾，甚至与获得产权的子女交恶，面临亲人伤害、反目成仇、感情破裂等引起的抑郁、焦虑等负面情绪。因此，本文基于实际案例分析，探索和普及征收中居住权货币化补偿机制，
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公房租赁体现着计划经济时期“低工资、高福利”的补贴政策，具有很强的“计划性”和“非对价性”，其原承租人多为老年人，在房屋产权变更过程中，老人往往基于传统观念或出于养老考虑，将房屋产权变更为其子女或晚辈。当面临巨额征收利息时，或将产生各类家庭矛盾，甚至与获得产权的子女交恶，面临亲人伤害、反目成仇、感情破裂等引起的抑郁、焦虑等负面情绪。因此，本文基于实际案例分析，探索和普及征收中居住权货币化补偿机制，以期保障相关利益人的合法权益，达到止纷息诉和化解矛盾的效果。
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