【摘 要】
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我国经过30多年的高速城镇化，到2020年末常住人口城镇化率超过60%，标志着城市发展进入新阶段，由过去“增量建设”为主转为当下“存量改造+增量优化”并重。目前，城市建成区的改造提质已经是城市建设的主要内容，而老旧小区改造更是城市更新的有机组成部分。通过对国内外老旧小区更新改造理论与实践的梳理，对江苏老旧小区更新改造历程的回顾，从更新路径、改造策略、物质空间更新、社区治理完善等方面提出新时代老旧小
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我国经过30多年的高速城镇化，到2020年末常住人口城镇化率超过60%，标志着城市发展进入新阶段，由过去“增量建设”为主转为当下“存量改造+增量优化”并重。目前，城市建成区的改造提质已经是城市建设的主要内容，而老旧小区改造更是城市更新的有机组成部分。通过对国内外老旧小区更新改造理论与实践的梳理，对江苏老旧小区更新改造历程的回顾，从更新路径、改造策略、物质空间更新、社区治理完善等方面提出新时代老旧小区更新改造的策略体系，最后以张家港为例做了案例剖析。
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