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2014年被公认为全面深化改革的元年，而财税改革是本轮改革中极为重要的一环。随着房地产调控的深入，2011午上海和北京分别实行了房产税改革，然而试点效果却不甚理想。本文认为希望通过征收房产税来改变房地产市场的供需关系进而来影响房价是不现实的，但是房产税可以用来作为一种改变地方政府财政收入结构的途径，改善地方政府对于土地财政的依赖，进而从根本上解决买房难的问题。