论文部分内容阅读
在我国住房价格波动过程中，以银行信贷为主的金融业对房地产业的支持是否过度。是判断当前房价波动金融风险及其程度的重要依据。本文运用向量误差修正模型，重点对我国住房价格波动中的金融、收入增长、土地价格等因素进行了分析。结果表明，土地价格上涨、金融对房地产业的信贷支持以及投机是推动房价上涨的主要因素。由此指出在当前房地产市场低迷的情况下，房价波动的加剧可能为金融及经济稳定带来的不利冲击，并提出相关政策建议。