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农村产权抵押的信贷供给效应是一个争论较大的问题。我们究竞应该对农村产权抵押持何种理性态度呢？由于我国试点时间短，经验证据还比较缺乏，无论从农村金融历次改革绩效的宏观角度，还是从信贷交易的微观角度分析，都能发现农村产权抵押有其开展的必然逻辑，会使部分地区和经营主体受益，故不能简单否定。但我们不能期望产权抵押成为解决农村融资困境的钥匙。现阶段因受制于城乡二元体制，农村产权抵押面临着比城市更多的约束，在金融资源配置、借款人抵押意愿、产权抵押品、产权抵押配套体系及产权抵押融资项目等方面，都具有城乡差别。因此，农村