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当前，我国楼市分化态势愈发明显，与北上广深等一线城市以及郑州、长沙、厦门等热点二线城市形成鲜明反差的是．众多中小城市的房地产市场暗藏风险，延期交房、资金链断裂，大量的中小房地产企业正在进入一个高危的新常态。面对可能到来的楼盘烂尾潮，如何保护购房户的权益，不仅关系着市场秩序和守信问题，也关系着社会的和谐稳定。