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2011—2020年，淮安市房价总体呈上升趋势，但地区之间差距有所扩大。城镇居民人均可支配收入、GDP、城镇化率是影响淮安市房价的关键因素。因此，调控淮安市房价应主要从需求端入手。为此，本文提出完善城镇住房体系，大力发展实体经济，严厉打击学区房炒作等建议。
淮安市房价变动及其影响因素分析
【摘 要】
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2011—2020年，淮安市房价总体呈上升趋势，但地区之间差距有所扩大。城镇居民人均可支配收入、GDP、城镇化率是影响淮安市房价的关键因素。因此，调控淮安市房价应主要从需求端入手。为此，本文提出完善城镇住房体系，大力发展实体经济，严厉打击学区房炒作等建议。
【机 构】
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淮阴师范学院城市与环境学院
【出 处】
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现代营销(下旬刊
【发表日期】
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2022年09期
【基金项目】
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江苏高校哲学社会科学研究项目（编号：2019SJA1620）；
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