【摘 要】
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近年来,随着基础设施建设的快速发展,传统融资工具在扩张中受到监管日趋严格、项目规范发展和政府债务红线等因素制约,已经不能完全满足基础设施建设领域投资建设的需求.因此,大力发展公募REITs不仅可以盘活存量资产、补充基建资金来源,也有助于降低地方政府和相关企业的杠杆率.就我国REITs现状进行研究,明确PPP、专项债与REITs的定位优势,对REITs助推基础设施资产盘活提出了建议.
【机 构】
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近年来,随着基础设施建设的快速发展,传统融资工具在扩张中受到监管日趋严格、项目规范发展和政府债务红线等因素制约,已经不能完全满足基础设施建设领域投资建设的需求.因此,大力发展公募REITs不仅可以盘活存量资产、补充基建资金来源,也有助于降低地方政府和相关企业的杠杆率.就我国REITs现状进行研究,明确PPP、专项债与REITs的定位优势,对REITs助推基础设施资产盘活提出了建议.
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