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经济适用住房制度是我国保障性住房制度的重要组成部分，经济适用住房的价格对配置保障性住房资源具有重要的影响。《经济适用住房价格管理办法》（以下简称《办法》）的颁布标志着经济适用住房依法定价制度的确立。十余年来，《办法》对指导和规范经济适用住房的定价实践工作、调整经济适用住房各利益主体之间的关系发挥了重要作用。然而，随着经济适用住房制度的不断深化和保障性住房制度的不断发展，《办法》的相关内容已经越来越无法满足实际定价工作的需要，其局限性也表现得越来越明显。