【摘 要】
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<正>房屋的价值是由房屋本身的使用价值决定的,房屋的使用年限则是决定房屋使用价值的重要因素。因此,在对旧有房屋的价格评估中,正确评估其使用年限具有重要的意义。 一、
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<正>房屋的价值是由房屋本身的使用价值决定的,房屋的使用年限则是决定房屋使用价值的重要因素。因此,在对旧有房屋的价格评估中,正确评估其使用年限具有重要的意义。 一、对旧有房屋使用年限评估的作用 对旧有房屋使用年限的评估,有利于发挥现存旧有房屋的使用效能,有利于企业的经营,有利于社会经济发展。 如有一国营仪表厂有一栋砖木结构二层的仓库,其建筑面积5OO平方米,由于工厂转产,准备将仓库改变用途,与一外商联营办一大酒店,外商首先提出要对库房进行估价,对房屋的使用年限进行鉴定,并以此作为联营前提
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