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“先问亲邻”制度是我国古代不动产交易中重要的法律要件。是中国古代以家族为本位的农业社会所特有的法律制度和社会现象。现代社会结构中不存在防止家族财产外流的交易制度，但对“先问亲邻”制度进行研究，有助于理解传统社会的法律发展和社会理念，对现代立法和司法都有一定的借鉴意义。本文主要探讨“先问亲邻”制度在宋朝的发展、“先问亲邻”制度产生和发展的原因及“先问亲邻”与现代物权法中相邻关系的比较三个方面。